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售楼员内部价吃回扣数十万 实为公司正常优惠价格

发布日期:2019-08-04 09:08   来源:未知   阅读:

  近日,楼市又悄然回暖,很多人都心急火燎地准备出手买房。“我可以帮你拿到员工内部价,便宜十几万!”听到这样的话,你是不是很心动。王先生就是这样一名购房人,在通过内部价买到房子后,虽然支付了一定数额的回扣,但他仍然觉得很划算,于是他又介绍了几个朋友来买房。

  然而,房产公司所属集团的一个电话回访却让他明白了:原来他所谓的占便宜其实是被售楼员给坑了,根本就没有所谓员工内部价的,有的只是一个从售楼经理到售楼员串通在一起的巨大骗局……

  怡红城是上海怡红房地产发展有限公司(下称“怡红公司”)开发新建的商品住宅,于2013年8月正式对外期房销售。自开盘以来,该楼盘销售一直火爆。直到2014年6月,房屋销售市场进入低谷,公司高层决定加大优惠力度,进行一轮房屋销售促销活动。

  2014年7月的一天,公司营销部经理陶春阳、李一豪召集销售员开会,给出了一份新制定的对外销售报价,让售楼员按照公司新制定的价格售房,同时在这份对外销售报价的基础上,授予售楼员一定幅度的优惠权。

  会议后,李一豪把售楼员董林申叫到办公室,面授机宜:“最近房子不好卖,你们在销售时也要灵活一点。在售房的过程中,在售房的过程中,你们不要把公司给你们的优惠幅度一次性用完。如果客户还想继续还价,而且这个客户比较能拿捏的话,你就对客户说,通过内部疏通关系的方式争取更大的优惠价格。然后你就到我这里争取最低价,这个价要比优惠下来的价格还要便宜1000多元/平方米。你把这个低价告诉客户,如果客户接受的线%作为好处费。这样卖掉一套房子的好处费,要比你正常卖10套房屋的佣金都要多。本港同步开奖结果

  董林申闻听,非常兴奋。之前她在其他公司上班的时候,对这种“卖房游戏”早有耳闻,但从未操作过。这次既然经理让他这么做,等于是被授予尚方宝剑了,于是她蠢蠢欲动。至于好处费,李一豪承诺,拿到回扣后会给董林申三分之一,剩余的将由他和公司分管销售部的副总陶春阳两人平分。

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